WhatsApp para corretor de imóveis: número para anúncios e clientes
O corretor de imóveis recebe a maior parte dos contatos pelo WhatsApp que coloca nos anúncios dos portais e nas placas. Usar para isso um número profissional no WhatsApp Business evita que o celular pessoal fique exposto em dezenas de anúncios e ajuda a organizar cada interessado pela etapa da negociação.
- Anuncie com um número profissional, não com o pessoal.
- Use o catálogo do WhatsApp Business como vitrine de imóveis.
- Etiquete os contatos por etapa: novo lead, visita marcada, proposta, documentação.
- Com número virtual (R$ 14,54), ative PIN, e-mail e backup antes de publicar o anúncio.
Por que separar o número nos anúncios
Um número publicado em portal imobiliário é lido por muita gente e por robôs que coletam contatos. Com o tempo vêm ligações de oferta, mensagens de golpe e contatos fora de hora. Se esse número é o seu pessoal, você não consegue mais desligar.
Com um número profissional, você define horário, usa mensagem de ausência e, se um dia sair da imobiliária ou mudar de área, o número de trabalho vai junto com a sua carteira, não com a sua vida pessoal.
Catálogo como vitrine de imóveis
Cada imóvel pode virar um item do catálogo, com fotos, valor e descrição: bairro, metragem, quartos, vagas. Quando um interessado pergunta o que mais você tem na região, você envia o item ou a coleção em vez de mandar dez fotos soltas. Atualize ou oculte o item quando o imóvel for vendido ou alugado.
Organizar leads por etapa
- Novo lead: chegou pelo anúncio e ainda não respondeu às perguntas básicas.
- Visita marcada: com data e endereço confirmados.
- Proposta: negociação em andamento.
- Documentação: aguardando certidões e assinatura.
- Pós-venda: cliente que pode indicar ou voltar a comprar.
Mensagem inicial que poupa tempo
Uma saudação que pergunta o código do anúncio, se é compra ou locação e qual a melhor hora para conversar já filtra boa parte dos contatos. Com respostas rápidas, guarde o roteiro de documentos para financiamento e as regras de visita, que você manda dezenas de vezes por semana.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Posso usar um número de outro DDD?
Pode, mas o cliente tende a confiar mais num DDD da cidade do imóvel. No Servidor 3 do Flash SMS você escolhe o DDD.
Os portais aceitam número virtual?
Os portais pedem um telefone de contato, e o número cadastrado no WhatsApp funciona normalmente para receber mensagens. Lembre que o número virtual não recebe ligação, então indique no anúncio que o contato é por WhatsApp.
Dá para atender com outro corretor da equipe?
Sim. O WhatsApp Business permite conectar outros aparelhos à mesma conta, cada um com o seu acesso.
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